38 Avenue des Vergers, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 8 389 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Avenue des Vergers, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorelle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 618 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 798 €/m². Avec un prix moyen de 8 389 €/m², le 38 Avenue des Vergers se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Vergers par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Vergers se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 1.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
