38 Avenue du Château, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 8 767 €/m², supérieur de 41.56 % à celui du n°38 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Avenue du Château, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Petit Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Grelot à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 857 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 466 mètres
Ventes au 38 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Château, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 8 767 €/m², le 38 Avenue du Château se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Château par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Château se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 5.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
