38 bis Avenue du Château, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°40 mais inférieur de 29.61 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 bis Avenue du Château, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Petit Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Grelot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 866 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue du Château, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 38 bis Avenue du Château se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue du Château par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue du Château se situe 16 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -25.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
