2 Avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 207 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Port Galand.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 591 mètres
- - Collège Evariste Galois à 591 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 406 €/m². Avec un prix moyen de 7 207 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -13.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
