1 bis Avenue Galois, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Galois, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Galois, 92340 Bourg-la-Reine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chambord à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 552 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Galois
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Galois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Galois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Galois, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Galois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Galois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Galois dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Galois par rapport à la voie
Sur Avenue Galois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 1 bis Avenue Galois se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Galois par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Galois se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 10.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Galois à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Galois est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
