41 bis Avenue Galois, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Galois, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°39 et du 14.35 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Avenue Galois, 92340 Bourg-la-Reine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galois à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1140 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 680 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Galois
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Galois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue Galois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue Galois, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Galois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Galois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Galois dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Galois par rapport à la voie
Sur Avenue Galois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 41 bis Avenue Galois se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Galois par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue Galois se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 25.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Avenue Galois à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 41 bis Avenue Galois est de 26.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
