Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue Victor Hugo, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°20 et de 17.47 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 22 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victor Hugo se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 24.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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