26 Avenue Victor Hugo, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 28.82 % à celui du n°24 bis et de 15.6 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 41 parkings - 949 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lakanal à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 868 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 746 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 746 mètres
Ventes au 26 Avenue Victor Hugo
Les 8 ventes au 26 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Victor Hugo se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 17.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
