2 Clos Saint Jacques, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint Jacques, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Clos Saint Jacques, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Pavé de L'Hay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 154 logements - 4 locaux - 164 parkings - 2529 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet - Mairie Rer à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 763 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 237 mètres
Ventes au 2 Clos Saint Jacques
Une vente a été recensée au 2 Clos Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Saint Jacques, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Clos Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 2 Clos Saint Jacques se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint Jacques par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos Saint Jacques se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 1.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Clos Saint Jacques à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 2 Clos Saint Jacques est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
