3 ter Rue André Theuriet, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue André Theuriet, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Clos du Luxembourg-Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 588 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 389 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 389 mètres
Ventes au 3 ter Rue André Theuriet
Une vente a été recensée au 3 ter Rue André Theuriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue André Theuriet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 3 ter Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 3 ter Rue André Theuriet se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue André Theuriet par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue André Theuriet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 14.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue André Theuriet à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue André Theuriet est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
