5 Rue André Theuriet, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°3 ter et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Theuriet, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Clos du Luxembourg-Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 39 parkings - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 600 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 404 mètres
Ventes au 5 Rue André Theuriet
Les 4 ventes au 5 Rue André Theuriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Theuriet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 5 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 5 Rue André Theuriet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Theuriet par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Theuriet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 7.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Theuriet à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Theuriet est de 27.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
