10 Rue Arnoux, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Arnoux, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Arnoux, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 28 parkings - 946 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 525 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 483 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 483 mètres
Ventes au 10 Rue Arnoux
Les 2 ventes au 10 Rue Arnoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Arnoux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Arnoux dans son marché local
Prix du 10 Rue Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 10 Rue Arnoux se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Arnoux par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Arnoux se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 2.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Arnoux à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Arnoux est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
