17 bis Rue Arnoux, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Arnoux, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Arnoux, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 537 mètres
- - Collège Evariste Galois à 537 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Arnoux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Arnoux dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 17 bis Rue Arnoux se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Arnoux par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Arnoux se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 10.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Arnoux à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Arnoux est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
