15 Rue Caroline, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Caroline, affiche un prix moyen de 5 674 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Caroline, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 863 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Caroline, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Caroline dans son marché local
Prix du 15 Rue Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 15 Rue Caroline se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Caroline par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Caroline se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 7.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Caroline à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Caroline est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
