16 bis Rue Charpentier, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Charpentier, 92340 Bourg-la-Reine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1138 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 688 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Charpentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 16 bis Rue Charpentier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Charpentier par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Charpentier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 13.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Charpentier à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Charpentier est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
