12 Rue de la Sarrazine, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sarrazine, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Sarrazine, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Bas Coquarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1934 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Coquarts à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 508 mètres
- - Collège Evariste Galois à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sarrazine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Sarrazine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sarrazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sarrazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sarrazine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarrazine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 12 Rue de la Sarrazine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sarrazine par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Sarrazine se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 41.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Sarrazine à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Sarrazine est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
