2 Rue de Plaisance, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Plaisance, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 167 logements - 2 locaux - 68 parkings - 3589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 753 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 2 Rue de Plaisance se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Plaisance se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 13.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Plaisance à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Plaisance est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
