15 Rue du 25 Août, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 25 Août, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 25 Août, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 616 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 458 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 162 mètres
Ventes au 15 Rue du 25 Août
Les 2 ventes au 15 Rue du 25 Août donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 25 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 25 Août, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 25 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 25 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 25 Août dans son marché local
Prix du 15 Rue du 25 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 25 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 15 Rue du 25 Août se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 25 Août par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 25 Août se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 14.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 25 Août à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 25 Août est de 26.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
