6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 553 mètres
- - Collège Evariste Galois à 553 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 17.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pdt Franklin Roosevelt est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
