8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 559 mètres
- - Collège Evariste Galois à 559 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 953 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 363 mètres
Ventes au 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 14.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pdt Franklin Roosevelt est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
