1 Rue du Pré Hilduin, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Hilduin, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue du Pré Hilduin, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Port Galand.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 576 mètres
- - Collège Evariste Galois à 576 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Hilduin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Hilduin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Hilduin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Hilduin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Hilduin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Hilduin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Hilduin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Hilduin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Hilduin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 1 Rue du Pré Hilduin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Hilduin par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Hilduin se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -17.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
