26 Rue Ferdinand Jamin, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ferdinand Jamin, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Ferdinand Jamin, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Bas Coquarts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 90 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 470 mètres
- - Collège Evariste Galois à 470 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 314 mètres
Ventes au 26 Rue Ferdinand Jamin
Les 2 ventes au 26 Rue Ferdinand Jamin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ferdinand Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ferdinand Jamin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferdinand Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferdinand Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ferdinand Jamin dans son marché local
Prix du 26 Rue Ferdinand Jamin par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 26 Rue Ferdinand Jamin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ferdinand Jamin par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ferdinand Jamin se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 29.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Ferdinand Jamin à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Ferdinand Jamin est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
