42 bis Rue Hoffmann, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Hoffmann, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°57 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Hoffmann, 92340 Bourg-la-Reine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Flamande à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 931 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Hoffmann
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Hoffmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Hoffmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Hoffmann, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Hoffmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Hoffmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Hoffmann dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Hoffmann par rapport à la voie
Sur Rue Hoffmann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 42 bis Rue Hoffmann se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Hoffmann par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Hoffmann se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 7.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Hoffmann à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Hoffmann est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
