2 bis Rue Laurin, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Laurin, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Laurin, 92340 Bourg-la-Reine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 492 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Laurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Laurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Laurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Laurin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Laurin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Laurin par rapport à la voie
Sur Rue Laurin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 2 bis Rue Laurin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Laurin par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Laurin se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 0.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Laurin à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Laurin est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
