18 Rue Ravon, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ravon, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ravon, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 313 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 140 mètres
Ventes au 18 Rue Ravon
Les 2 ventes au 18 Rue Ravon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ravon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ravon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ravon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ravon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ravon dans son marché local
Prix du 18 Rue Ravon par rapport à la voie
Sur Rue Ravon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 18 Rue Ravon se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ravon par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ravon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 14.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ravon à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ravon est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
