3 Rue Ravon, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ravon, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ravon, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet - Mairie Rer à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 614 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 197 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Ravon
Les 3 ventes au 3 Rue Ravon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ravon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ravon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ravon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ravon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ravon dans son marché local
Prix du 3 Rue Ravon par rapport à la voie
Sur Rue Ravon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 3 Rue Ravon se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ravon par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ravon se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 2.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ravon à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ravon est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
