11 Rue René Roeckel, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Roeckel, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue René Roeckel, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Blagis.
1 niveau - 5776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 539 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Roeckel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Roeckel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Roeckel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Roeckel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Roeckel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Roeckel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Roeckel dans son marché local
Prix du 11 Rue René Roeckel par rapport à la voie
Sur Rue René Roeckel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 11 Rue René Roeckel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Roeckel par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue René Roeckel se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 21.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue René Roeckel à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue René Roeckel est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
