8 bis Rue Varengue, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Varengue, affiche un prix moyen de 7 726 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 bis Rue Varengue, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 764 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 678 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Varengue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Varengue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Varengue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Varengue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Varengue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Varengue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Varengue dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Varengue par rapport à la voie
Sur Rue Varengue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 588 €/m². Avec un prix moyen de 7 726 €/m², le 8 bis Rue Varengue se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Varengue par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Varengue se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et -6.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
