3 Square Jean Pierre Brissot, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Pierre Brissot, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Jean Pierre Brissot, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Bas Coquarts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 278 logements - 4170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Coquarts à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 291 mètres
- - Collège Evariste Galois à 291 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jean Pierre Brissot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jean Pierre Brissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Pierre Brissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Pierre Brissot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Pierre Brissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Pierre Brissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Pierre Brissot dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Pierre Brissot par rapport à la voie
Sur Square Jean Pierre Brissot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 3 Square Jean Pierre Brissot se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Pierre Brissot par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Jean Pierre Brissot se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 38.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Jean Pierre Brissot à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 3 Square Jean Pierre Brissot est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
