1 Allée des Romantiques, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Romantiques, affiche un prix moyen de 4 405 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Romantiques, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Houssières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 51 parkings - 1167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Aux Loups à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 163 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 504 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 163 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 538 mètres
Ventes au 1 Allée des Romantiques
Les 3 ventes au 1 Allée des Romantiques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Romantiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Romantiques, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Romantiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Romantiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Romantiques dans son marché local
Prix du 1 Allée des Romantiques par rapport à la voie
Sur Allée des Romantiques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 1 Allée des Romantiques se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Romantiques par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Romantiques se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 28.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Romantiques à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Romantiques est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
