1 Allée Jean Paulhan, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jean Paulhan, affiche un prix moyen de 4 775 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jean Paulhan, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Aulnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 371 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 679 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jean Paulhan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jean Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Paulhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Paulhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jean Paulhan dans son marché local
Prix du 1 Allée Jean Paulhan par rapport à la voie
Sur Allée Jean Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 1 Allée Jean Paulhan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jean Paulhan par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jean Paulhan se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 22.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jean Paulhan à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jean Paulhan est de 25.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
