2 Allée Jeanne, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jeanne, affiche un prix moyen de 5 173 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jeanne, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Houssières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 100 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 370 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 752 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 370 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 395 mètres
Ventes au 2 Allée Jeanne
Une vente a été recensée au 2 Allée Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jeanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jeanne dans son marché local
Prix du 2 Allée Jeanne par rapport à la voie
Sur Allée Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 2 Allée Jeanne se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jeanne par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jeanne se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 21.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jeanne à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jeanne est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 650 € au 2 Allée Jeanne à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge.
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