1 Allée Jules Noël, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jules Noël, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 39.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jules Noël, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Division Leclerc.
1 niveau - 809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Le Savoureux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1069 mètres
- - Collège Masaryk à 583 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jules Noël
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jules Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jules Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jules Noël, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jules Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jules Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jules Noël dans son marché local
Prix du 1 Allée Jules Noël par rapport à la voie
Sur Allée Jules Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 1 Allée Jules Noël se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jules Noël par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jules Noël se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 19.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jules Noël à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jules Noël est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
