2 Allée Marie-Louise, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marie-Louise, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Marie-Louise, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Houssières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 528 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 528 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marie-Louise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marie-Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marie-Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marie-Louise, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marie-Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marie-Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marie-Louise dans son marché local
Prix du 2 Allée Marie-Louise par rapport à la voie
Sur Allée Marie-Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 2 Allée Marie-Louise se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marie-Louise par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marie-Louise se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 12.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Marie-Louise à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Marie-Louise est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
