Avenue du Bois, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
88 ventes DVF Avenue du Bois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois dans son marché local
Prix Avenue du Bois par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 26.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bois
Les ventes enregistrées Avenue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 534 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 875 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1672 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 534 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois
Adresses Avenue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 244 550 € au Avenue du Bois à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 114 € en assurant vous-même les visites, ou 3 057 € si le professionnel les prend en charge.
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