22 Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 335 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 722 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 335 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 410 mètres
Ventes au 22 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 22 Avenue de Bellevue se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bellevue se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -26.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 500 € au 22 Avenue de Bellevue à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 963 € en assurant vous-même les visites, ou 3 481 € si le professionnel les prend en charge.
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