34 Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°35 et de n°34 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 34 Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Houssières.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 405 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 405 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 34 Avenue de Bellevue se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Bellevue par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Bellevue se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -38.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
