8 Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 296 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 296 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 8 Avenue de Bellevue se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bellevue se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -24.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 400 € au 8 Avenue de Bellevue à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 210 € en assurant vous-même les visites, ou 3 605 € si le professionnel les prend en charge.
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