27 bis Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°21 bis et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe / Lavallée à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 1072 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 505 mètres
Ventes au 27 bis Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 27 bis Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue de la Division Leclerc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 27 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 2.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue de la Division Leclerc est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
