Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°36 bis et de 9.63 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 116 parkings - 1618 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 34 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 34 Avenue de la Division Leclerc se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 18.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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