7 Avenue de Malabry, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Malabry, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Malabry, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 488 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 488 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 288 mètres
Ventes au 7 Avenue de Malabry
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Malabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Malabry, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Malabry dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Malabry par rapport à la voie
Sur Avenue de Malabry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 7 Avenue de Malabry se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Malabry par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Malabry se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -35.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 500 € au 7 Avenue de Malabry à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 138 € en assurant vous-même les visites, ou 3 069 € si le professionnel les prend en charge.
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