13 Avenue des Frères Montgolfier, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 et de 7.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 404 logements.
À propos du 13 Avenue des Frères Montgolfier, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Butte Rouge 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 404 logements - 7350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 418 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 13 Avenue des Frères Montgolfier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Frères Montgolfier par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Frères Montgolfier se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 40.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
