284 Avenue Jean Jaurès, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°280 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°361.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Avenue Jean Jaurès, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Houssières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 1401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 23 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 23 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 284 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Avenue Jean Jaurès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°284 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 284 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 284 Avenue Jean Jaurès se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Avenue Jean Jaurès par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Avenue Jean Jaurès se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 23.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Avenue Jean Jaurès à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 284 Avenue Jean Jaurès est de 25.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
