98 Avenue Jean Jaurès, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°100 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Avenue Jean Jaurès, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Seignelay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 72 parkings - 1235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 386 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue Jean Jaurès, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 98 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 98 Avenue Jean Jaurès se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Jean Jaurès par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Jean Jaurès se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 27.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Avenue Jean Jaurès à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 98 Avenue Jean Jaurès est de 25.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 29.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
