2 Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Robinson.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Einstein à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 2 Avenue Roger Salengro se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger Salengro par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roger Salengro se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -15.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 400 € au 2 Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 060 € en assurant vous-même les visites, ou 4 030 € si le professionnel les prend en charge.
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