32 Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 604 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 32 Avenue Roger Salengro se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Roger Salengro par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Roger Salengro se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -21.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 100 € au 32 Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 453 € en assurant vous-même les visites, ou 3 726 € si le professionnel les prend en charge.
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