8 Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Einstein à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 729 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 540 mètres
Ventes au 8 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 8 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 8 Avenue Roger Salengro se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roger Salengro se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -21.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 150 € au 8 Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 504 € en assurant vous-même les visites, ou 3 752 € si le professionnel les prend en charge.
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