9 Chemin de Chatenay, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Chatenay, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Chatenay, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Châtenay à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 850 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Chatenay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Chatenay, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Chatenay dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Chatenay par rapport à la voie
Sur Chemin de Chatenay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 9 Chemin de Chatenay se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Chatenay par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Chatenay se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 24.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Chatenay à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Chatenay est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
