21 bis Chemin de la Justice, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin de la Justice, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Chemin de la Justice, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Division Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 187 logements - 4168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édith Piaf à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 594 mètres
- - Collège Masaryk à 277 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin de la Justice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin de la Justice dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin de la Justice par rapport à la voie
Sur Chemin de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 21 bis Chemin de la Justice se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin de la Justice par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Chemin de la Justice se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 35.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Chemin de la Justice à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 21 bis Chemin de la Justice est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
