7 Impasse du Clos du Merisier, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos du Merisier, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Impasse du Clos du Merisier, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malabry.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 575 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 575 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 333 mètres
Ventes au 7 Impasse du Clos du Merisier
Les 2 ventes au 7 Impasse du Clos du Merisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos du Merisier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos du Merisier dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos du Merisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 7 Impasse du Clos du Merisier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos du Merisier par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos du Merisier se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -45.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
